• Brno
  • Pionýrská 15
  • Prodej domu

    Babice nad Svitavou
    Brno-venkov
    • 4+kk Velikost domu
    • 780 Pozemek (m²)
    • 1 Garáž
    6 590 000 Kč
    DETAIL
  • Novostavba

    Babice nad Svitavou
    Brno-venkov
    • 4+kk Velikost domu
    • 150 Plocha (m²)
    • 2 Parkovácí stání
    6 590 000 Kč
    DETAIL
  • Bungalov

    Babice nad Svitavou
    Brno-venkov
    • 4+kk Pokoje
    • 1 Koupelna
    • 2 WC
    6 590 000 Kč
    DETAIL
  • Novostavba

    Babice nad Svitavou
    Brno-venkov
    • 4+kk Dispozice
    • 780 Pozemek (m²)
    • 1 Garáž
    6 590 000 Kč
    DETAIL

Rodinný dům Babice nad Svitavou

Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v žádané lokalitě Brno-venkov, vzdálenou jen 15 minut severovýchodně od Brna v obci Babice nad Svitavou (klidné a čisté prostředí uprostřed lesů Drahanské vrchoviny, na hranici CHKO Moravský kras).
Kolaudace
2017
Velikost
4+kk
Plocha RD
150 m²
Pozemek
780 m²
Garáž
1
Parkování
2

Základní informace

Samostatně stojící bungalov před dokončením, moderní nízkoenergetický rodinný dům dispoziční velikosti 4+kk se zahradou, garáží a parkovacím stáním, umístěný na pozemku o celkové výměře 780 m². Zdravé prostředí Drahanské vrchoviny, výborná dostupnost do Brna.

  • Pozemek : 780 m²
  • Zastavěno : 178 m²
  • Užitná plocha : 150 m²
  • Terasa : 11,9 m²
  • Garáž : 1
  • Park. stání : 2
  • Elektřina : ano
  • Plyn : ne
  • Voda : ano

Kvalitní moderní stavba s nejnovější technologickým vybavením. Lze ovládat a programovat (i vzdáleně) - podlahové topení, garážová vrata, venkovní žaluzie, dále je zde možnost ovládání světel a domácích spotřebičů.

  • 1. pokoj : 45,3 m²
  • 2. pokoj : 21,6 m²
  • 3. pokoj : 19,6 m²
  • 4. pokoj : 16,2 m²
  • Koupelna : 7,5 m²
  • WC : 1,6 m²
  • Předsíň : 6,1 m²
  • Šatna : 1,7 m²
  • Chodba : 11,2 m²

Uprostřed krásných lesů, ve vzdálenosti 13 km severovýchodně od Brna, v nadmořské výšce 460 m nad mořem, leží obec Babice nad Svitavou. Je to starobylá obec s dominantou - farním kostelem z roku 1448, zasvěceným sv. Janu Křtiteli.

  • Základní škola : ano
  • Mateřská škola : ano
  • Farnost : ano
  • Pošta : ano
  • Lékař : ne
  • Hasiči : ano
  • Knihovna : ano
  • Obchod : ano
  • Restaurace : ano

Půdorys domu

Kompletní půdorys 1. nadzemního podlaží domu v Babicích nad Svitavou najdete ve formátu PDF v horním menu v sekci Půdorys.
Jednotlivé místnosti domu a podrobné informace jsou zobrazeny níže pod tlačítky s názvy konkrétních částí domu.
4,6 x 10,2

Obývací pokoj + jídelna + kuchyňský kout

Centrální místnost rodinného domu je dostatečně prostorná (117 m³), aby jednotlivé zóny (obývací část, jídelna i kuchyně) plnily danou společenskou či hospodářskou fůnkci. Navazující krytá terasa tento prostor v letních měsících ještě zvětšuje.
  • Celková plocha: 45
  • Orientace: jihovýchod a severozápad
  • Podlaha: dřevěná plovoucí
3,1 x 6,8

Ložnice

Nejklidnější energie severozápadní strany, přímý vstup pod krytou terasu a výhled do zahrady jistě ocení každy, kdo si rád pospí nebo naopak posedí před spánkem na terase se sklenicí dobrého vína.
  • Celková plocha: 22
  • Orientace: severozápad
  • Podlaha: dřevěná plovoucí
4,2 x 4,7

Dětský pokoj

Dětský pokoj plní několik fůnkcí najednou stejně jako obyvací obývací pokoj. Velkost pokoje je dostatečná pro vytvoření jednotlivých zón (hra, učení i odpočinek). Orientace na severozápad, francouzské okno do zahrady na terasu.
  • Celková plocha: 19
  • Orientace: severozápad
  • Podlaha: dřevěná plovoucí
3 x 5,4

Pracovna nebo 2. dětský pokoj

4. pokoj lze využít jako pracovnu-kancelář, případně další dětský pokoj. Místnost je umístěn na jiho-jihovýchod v aktivnější části domu. Lze propojit se zádveřím a oddělit tak bydlení od podnikání v případě, že vás pracovně navštěvují klienti (zákazníci).
  • Celková plocha: 16
  • Orientace: jihovýchod
  • Podlaha: dřevěná plovoucí
19 m²

Předsíň, šatna a chodba

Novostavba domu nabízí prostorné zádveří oddělené od předsíně, ve které je umístěna šatna a elektrokotel. Navazující chodbou se dostáváme k ložnici, dětskému pokoji a koupelně. Vše je dostatečně prostorné a vzdušné.
  • Celková plocha: 19
  • Orientace: jih a jihovýchod
  • Podlaha: dřevěná plovoucí
9 m²

Koupelna + 2x WC

Velká koupelna s rohovou vanou i sprchovým koutem, 2 umyvadla, místo pro pračku a sušičku, závěsné WC Geberit. Navíc samostatné WC hned vedle koupelny. Moderní provedení, kdy tón koupelny určujete změnou barev doplňků.
  • Celková plocha: 9
  • Orientace: severovýchod
  • Podlaha: keramická dlažba
2,9 x 6,8

Garáž

Prostorná garáž i pro oblíbené SUV nebo offroad. Dálkově ovládaná sekční garážová vrata s výkonným pohonem. Podlahové vytápění, samostatný venkovní i vnitřní vstup do garáže.
  • Celková plocha: 20
  • Orientace: jihovýchod
  • Podlaha: betonová
4,7 x 2,5

Krytá terasa

Střecha zakrývající nejen vlastní terasu, ale i "chodníček" pro přístup z ložnice a dětského pokoje přes francouzské okno. Výhled do zadrady a na zapadající slunce. Kvalitní keramická dlažba.
  • Celková plocha: 12
  • Orientace: severozápad
  • Podlaha: dlažba

Okolí nemovitosti

Babice nad Svitavou maji základní občanskou vybavenost: mateřská škola, základní škola (1.- 5. ročník), knihovna, tělocvična, kostel sv. Jana Křtitele, Dům domácí péče pro seniory a těžce zdravotně postižené, obchod Brněnka, restaurace Obecní hospoda, fotbalové hřiště.

Základní škola

ZŠ Babice nad Svitavou
1 km

Mateřská škola

MŠ Babice nad Svitavou
1 km

Obchod

Brněnka
1 km

Restaurace

Obecní hospoda
1 km

Lenka Dokulilová

Realitní makléřka
Od roku 2005 se v realitní kanceláři MALINA REALITY specializuji na prodej rodinných domů a pozemků. Ráda vám poradím a pomůžu najít optimální bydlení v okolí Brna.
Dotazy

Kontaktujte nás



Názory makléřů

Prodané nemovitosti

Prodané rodinné domy realitní kanceláří MALINA REALITY v lokalitě Brno-venkov, obec Babice nad Svitavou a okolí.

MALINA REALITY

Pionýrská 15, Brno

E-mail

info@malina-reality.cz

Telefon

530 355 391

Rodinné domy na e-mail

Hledáte rodinný dům v Brně a okolí, napište nám! Budeme vám hledat podobné nabídky.